講評

　周知のとおり、日本の一等地に建つトップクラスの超高層事務所ビルである。国際ビジネスセンターとして機能することが標榜されており、まさに現代日本の「顔」として、世界も注目する建築物である。このビルのテナント料は、日本の経済的価値を左右すると言っても過言ではない。
こうした条件の下に、本ビルは、（１）東京駅前広場の景観の一部を形成する品格のある外観デザイン、（２）大スパン架構でフレキシビリティの高いオフィススペース、（３）耐用年数100年を想定したロングライフ対応、（４）商業施設やアメニティ施設の設置、などの要素が具現化されている。こうした要素は国際ビジネスセンターとして求められる要素であり、本ビルは、誰もがハイクラス・高品質であると認めるに違いない。
こうした建築の基本要素に加え、サステナブル対策も派手さはないが手堅く行っており、このビルの大きな特徴となっている。例えば、（１）電動ブラインドやエアバリア・専用吹出口によるペリメーター空調システム、（２）空調ドレインの廃熱回収（空調の予冷に利用）、（３）アモルファス変圧器の採用などは、堅実であり且つ新規性もある省エネ手法である。また、緑化やリサイクル材の採用、太陽光発電などの、通常の環境対策も堅実に行われている。なお、空調熱源は、地域冷暖房からの熱供給を受けているので、このビルの独自のものではない。1次エネルギー消費量の実績値が2,647MJ／m²年と、やや多目であるが、これはテナントが使用するパソコンやサーバーなどの消費量が大きいことが原因と見られている。
とにかく、一等地に建つ、質の高い建築であり、サステナブル対策も堅実且つ優等生的に行われており、チャレンジ精神やインパクトにはやや欠けるかもしれないが、日本の「顔」として国土交通大臣賞に値するものと考えられる。