講評

Ｋ邸は、山形県新庄市（Ⅱ地域）に所在する築１４０年の古民家を解体し、再建築したものである。
各地の古民家はその構造・景観性・文化性に優れたものであるにも拘わらず、その維持保守の困難さと温熱性能の低さ（寒い暗い、住みにくいなど）、水回り設備の古さなどから、見捨てられ、解体される事例が多い。
この住宅は解体し、再建築し直すことによって、耐震補強、断熱・気密性の向上（Ｑ＝１．２２、Ｃ＝１．６８）、最新水回り設備の導入をリーズナブルなコスト（建築１４７千円／m²、設備１５千円／m²）で実現したもので、省エネ効果の予測（年間６．１８ｌ／m²）データも用意し、実測（室内温度実測、冬季暖房費用の比較）により、検証している。
構造は伝統的軸組式、小屋は扠首組、平屋建てであるが、階高が高く（４ｍ）、小屋裏も大きく、気積が大きいので、平均的な天井高による相当床面積を算出して、断熱仕様を定めている。
壁は外大壁・内真壁で、外部には付け柱により、民家風の様式を表現している。壁の構成は外部は漆喰塗り、外壁通気層を設け、その内側に付加断熱層（ＧＷＢ６４Ｋ、厚２５ｍｍ）、耐震補強兼下地としての構造用合板を柱材の外面に打ちつけ、真壁内は断熱材（ＨＧＷ１６Ｋ、厚９０ｍｍ）の上に、気密シート、ラスボード下地漆喰塗り仕上げとしている。
開口部はＰＶＣサッシ、ペアガラス（３＋１２＋３）入り。ドアは断熱ドア（等級Ｈ－４）を使用。
屋根は長尺カラー鉄板葺き。急勾配（１０／１０）であるので、通気層を設けた断熱材入りパネルとして製作し、施工している。断熱材はＨＧＷ１６Ｋ、厚２００ｍｍである。
構造材は柱、梁、地桁・鼻桁、扠首、棟木など主要な材に古材を再利用。内外の仕上材は自然素材（しっくい、木質等）を用い、サステナビリティとともに健康と快適に配慮している。
夏季は冷房不要。冬季は薪ストーブ１台で十分であるという。
古民家の解体・再生には経験ある業者・職人による計画・設計・施工が必要であるが、沼田ハウスは地元業者として古民家改修のキャリアがあり、大工等の職人も経験者が多く、省エネについては学識者の助言を受けて実施している。
以上、地方の都市部において、地域の風土に根ざし、伝統を守りつつ、長寿、快適、健康、省エネなどサステナビリティの高い住宅を実現している。